Ce quadruplex offre 4 logements de 2 chambres chacun avec des revenus de 58 500$ brut ayant un potentiel d'optimisation. CASHFLOW positif++. Loué non-chauffée et non-éclairée. Espaces stationnements et rangements extérieurs pour chacun des locataires. Toiture (2014). Fenêtres (2009-2016). Unités ayant subi des rénovations tel que cuisines et salle de bains. Bâtiment nécessitant peu d'entretien. Un excellent investissement. Localiser entre les grandes artères principales de Gatineau, Boul.Lorrain et Maloney Est. Arrêts d'autobus à distance de pieds. Un 4 logements à ne pas manquer! Contactez-moi. CPL : 182 250$ / MRB : 12.46 / Cape Rate : 7%.
32'10" X 48'20"
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
** À PROXIMITÉ**
24 minutes d'Ottawa
5 minute de l'autoroute 50
2 minutes de l'école primaire la Sablonnière
9 minutes de la polyvalente secondaire Nicolas-Gatineau
2 minutes du centre académique privé
1 minutes du CPE Petits Pieds et du CPE la Jonglerie
2 minutes des épiceries (IGA & Metro)
3 minutes des pharmacies (Familiprix, Jean Coutu & uniprix)
3 minutes des magasins (Dollarama, Rona, Centre des aubaines, Multi vert, ect.).
1 minute de la station-service
2 à 6 minutes des restaurants (Pizza la diférence, Bravo Pizza, Mcdonald's, Subway, Tim Hortons, Poulet maniaque etc.)
5 minutes du lac Beauchamps
4 minutes du Parc Canin St-René
32'10" X 48'20"
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
56'50" X 100' Irrégulières
5 360,6 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
(4) Chauffe-eau, (4) hottes de poêle, remise extérieur.
Effets personnels des locataires.
Mon nom est VERONIQUE LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
Bonjour, mon nom est VERONIQUE LESIEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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