729 000 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

729 000 $

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729 000 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

729 000 $

Prochaine visite libre

62 Rue Mitchell, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 2A8

Ce quadruplex offre 4 logements de 2 chambres chacun avec des revenus de 58 500$ brut ayant un potentiel d'optimisation. CASHFLOW positif++. Loué non-chauffée et non-éclairée. Espaces stationnements et rangements extérieurs pour chacun des locataires. Toiture (2014). Fenêtres (2009-2016). Unités ayant subi des rénovations tel que cuisines et salle de bains. Bâtiment nécessitant peu d'entretien. Un excellent investissement. Localiser entre les grandes artères principales de Gatineau, Boul.Lorrain et Maloney Est. Arrêts d'autobus à distance de pieds. Un 4 logements à ne pas manquer! Contactez-moi. CPL : 182 250$ / MRB : 12.46 / Cape Rate : 7%.

  • Superficie du terrain: 5 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 48'20"

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** À PROXIMITÉ**

24 minutes d'Ottawa
5 minute de l'autoroute 50
2 minutes de l'école primaire la Sablonnière
9 minutes de la polyvalente secondaire Nicolas-Gatineau
2 minutes du centre académique privé
1 minutes du CPE Petits Pieds et du CPE la Jonglerie
2 minutes des épiceries (IGA & Metro)
3 minutes des pharmacies (Familiprix, Jean Coutu & uniprix)
3 minutes des magasins (Dollarama, Rona, Centre des aubaines, Multi vert, ect.).
1 minute de la station-service
2 à 6 minutes des restaurants (Pizza la diférence, Bravo Pizza, Mcdonald's, Subway, Tim Hortons, Poulet maniaque etc.)
5 minutes du lac Beauchamps
4 minutes du Parc Canin St-René

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 48'20"

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'50" X 100' Irrégulières

5 360,6 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(4) Chauffe-eau, (4) hottes de poêle, remise extérieur.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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