Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 mars 2024 de 13H00 à 15H00

949 900 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

949 900 $

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949 900 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

949 900 $

Prochaine visite libre

2024-03-17

13:00 - 15:00

46 Ch. Taché, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 3X7

Très rare sur le marché! Vivez dans le luxe & le confort d'une propriété bi-générationnelle de 3298p2 avec les bénéfices d'un second logement au rez-de-chaussée élégant et éclairé. Parfaite pour des familles élargies ou des propriétaires cherchant un revenu supplémentaire. Construite avec un design architectural original et des matériaux de qualité sur un terrain de plus d'un acre entoure par un magnifique paysage naturel, intime et près de tous les services de la ville. 15 min d'Ottawa. La maison principale possède 4 CC, 2 sdb, 1 salle d'eau et 1 sous-sol fini. Le logis parental de 1000 pi2 possède 2 CC et 1 sdb. Un vrai clé en main.

  • Superficie du terrain: 50 198 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2007
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 42'60" Irrégulières

2007

3 298 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque unité ont leur terrasse respective, très grands patios.

Chaque unité ont un foyer combustion lente.

L'accès aux sentiers de vélo de montagne, marche et raquette directement à partir du terrain.

Accès à Nakkertok en moins de 3 minutes, Parc de la Gatineau 10 min et plusieurs patinoires à moins de 3 minutes
Situé à moins de 10 minutes de tous les commerces (épiceries, pharmacies, restaurants, grandes surfaces).

Situé à 15 minutes du marché By et centre-ville Ottawa et de l'Université d'Ottawa.

Situé à 15-25 minutes de 4 centres de ski alpins (Mont Cascade, Mont Edelweiss, Mont Vorlage et Mont Camp Fortune).

Accès à plusieurs parcs à moins de 5-10 minutes (à pied), dont avec terrains soccer, jeux pour enfants, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 42'60" Irrégulières

2007

3 298 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'60" X 357'60" Irrégulières

50 198 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 13'9" Céramique
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" Bois
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'6" Bois
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Bois
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 9'8" Céramique
1 (Interg.) Rangement 1er niveau/RDC 5'1" X 4'1" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9'2" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 12'6" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 24'10" X 7'7" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 3'9" Céramique
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 6'5" X 9'4" Céramique
2 (Princ.) Garde-manger 1er niveau/RDC 7'5" X 3'9" Bois
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18'6" X 14'2" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6'6" Céramique
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'11" X 6'6" Bois
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 8'3" X 17' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 3e niveau 17'6" X 13'1" Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 3e niveau 4' X 13'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 18'5" X 12'1" Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 3e niveau 13' X 5'3" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 13' X 12'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 3e niveau 7'6" X 3'2" Céramique Dans la salle de bain
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 3e niveau 3'3" X 8'4" Céramique
2 (Princ.) Salle de sport Sous-sol 1 17'10" X 11'11" Tapis
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'3" Tapis
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5'3" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'3" X 10'10" Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 21'8" X 12'5" Béton
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 9'6" X 16'8" Béton
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 26'6" X 35'2" Béton Non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Combustion lente au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,rideaux chambre logis parental, cuisinière électrique, hotte, refrigérateur et lave-vaisselle en stainless steel (maison principale). Cuisinière électrique, hotte, refrigérateur et lave-vaisselle en stainless steel (logis parental). Ensemble laveuse-sécheuse (frontale) (maison principale). Ensemble laveuse-sécheuse (logis parental) neuf de 2023 avec facture. Toutes les toiles pour les fenêtres et portes-patios (maison principale et logis parental). Balayeuse centrale et équipement.

Connection du système d'alarme à la centrale (abonnement). Bibliothèques du bureau (maison principale)sauf si entente avec nouveaux acheteurs. Bibliothèques du logis parental & cube blanc muraux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
46 Ch. Taché, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 3X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 17.6%
  • 9.1%
  • 26.2%
  • 36.5%
  • 65.7%
  • 22.2%
  • 2.3%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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