355 000 $

Duplex à vendre - Gatineau

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355 000 $

Duplex à vendre - Gatineau

355 000 $

Prochaine visite libre

154 Rue Broadway O., Gatineau, J8P 3T4

OPPORTUNITÉ,superbe propriété générant 15 120$ de revenu brut zoné 4 logis ayant un potentiel de revenu de plus de 33 120$ par année. Logis du rez-de-chaussée,3 chambres à coucher,raffraichit au gout du jour,disponible dès maintenant pour la location et ayant le potentiel de location à 1500$ par mois.Logement du haut loué 3 chambres chauffé et éclairé 400$, 440$ & 420$ avec mini-cuisinette commune, salle de bain et laveuse-secheuse. Extérieur avec grande cour , 2 remises et plusieurs espace de stationnement. Faites vos calculs , cette propriété est très rentable et sera un grand atout dans votre porte-feuille. Bien localisé, près de tout!

  • Superficie du terrain: 3 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 364 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Deux stationnements AVANT avec accès à la cour arrière

Accès au fond du terrain par ruelle de la rue Elm -- servitude dominante avec 2 stationnements

Nombre total : 4 stationnements

Galerie arrière 10x20 privé à l'unité 1 plancher fibre de verre

Note - Facilement convertissable en maison unifamiliale de 6 chambres à coucher sous-sol inclu

AMÉLIORATIONS

Fondation coulé
Allonge construite approx. En 1994 (en bloc)

Toit refait en 2010 (sud en 2020)
Toit allonge refait en 2017

Nouvelle connection aqueduc à la municipalité en 2021

Vide coupe son pour insonorisation entre unité 1 et unité 2

Isolation extérieure (panneaux isolants) a été ajouté au bâtiment

Panneau électrique 200amp conforme servant unité 1 et 2

Mise à niveau de la plomberie 100% et électricité 90% +
plinthes électriques

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 364 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 125'6"

3 701,71 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appartement du rez-de-chaussée : luminaires, four, plaque jen-air avec fan integré. Appartement du deuxième : frigidaire,four,laveuse,sécheuse,2 remise extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
154 Rue Broadway O., Gatineau, J8P 3T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.5%
  • 29.1%
  • 15.2%
  • 10.9%
  • 2.4%
  • 39.5%
  • 10.0%
  • 20.0%
  • 30.0%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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